瓦、瓦屋根からガルバリウム鋼板への葺き替え相場・概算

瓦屋根をガルバリウム鋼板へ葺き替え
  地震で家が倒壊する、潰れてしまうのは、重い瓦が原因のように囁かれていますが、それは、間違いと思い
  ます。家を設計するときは、まず屋根の材料を決めて、その重さに耐えうるように、柱、梁、基礎、いろい
  ろな家の屋台骨を設計するのが基本です。ですから本来耐震のリフォームを真面目にやるなら、柱、梁、屋
  台骨同士の連結の強化、体力壁、基礎の強化などの補強をするのが基本です。

   しかし、家の柱とか梁、壁の補強はそう簡単にできるものではありません。築年数の古い家を最新の耐震
  住宅にするには、かなりしんどい費用がかかるといことなります。最も現実的な瓦屋根の耐震工事は、誰も
  が考える屋根を軽くすることです。瓦ののる家の柱、梁は瓦の重さを考えて設計されていますので、屋根の
  重さを現在の瓦から 1/8の重さのガルバリウム鋼板に替えるだけで耐震対策のひとつになると思います。 
  (スレート材で 1/4の重量です。)
     瓦からガルバリウム鋼板へ葺き替え


瓦を最も軽量なガルバリウム鋼板で葺き替え;その概算費用;
  新規の屋根材料は、普通のガルバリウム鋼板を使用し足場込の価格比較、下記のような具体的な家を考え、
  概算金額を出してみました。価格は、典型的な相場例で、その価格を保証するものではありません。
  瓦をガルバリウム鋼板へ葺き替える費用の概算;のサンプルの家
  屋根面積:73.26平米(1階、2階の合計面積、瓦葺き、勾配5寸、けらば、軒先、棟等の寸法は、図の通り。
     瓦からガルバリウム鋼板葺き替えサンプル1

費用項目、工事・施工内容  単価(円)  数量  金額
瓦の撤去費用 \ 2,000/㎡ 73.26㎡ \ 146,520
撤去した瓦材の処分費 \ 10,000/トン 3.3トン \ 33,000
下地材(コンパネ)の施工費 \ 2,000/㎡ 73.26㎡ \ 146,520
ルーフィング(防水シート) \ 650/㎡ 73.26㎡ \ 47,619
ガルバリウム鋼板の材料・施工費 \ 6,000/㎡ 73.26㎡ \ 439,560
軒部分(軒先唐草)材料・施工費 \ 2,500/m 20m \ 50,000
棟部分の板金(棟包)材料・施工費 \ 3000/m/ 10.5m \ 31,500
けらば部分(水切り)材料・施工費 \ 2,500/m 20.8m \ 52,000
壁の取り合い部分の雨押;材料・施工費 \ 3,000/m 8m \ 24,000
足場費用 \ 1,000/㎡ 182㎡ \ 182,000
純工事費用計(千円未満切り捨て) \ 1,152,000
    --- この施工概算価格は、実際の施工価格を保証するものではありません。---
    --- 実際の工事価格・費用は、屋根屋さんに現地調査をしてもらい正式見積---
    --- を取ってください。
    この他、工事に関わる諸経費(運搬費、交通費、事務費、屋根工事以外の労務費)などを
    請求される場合もあります。;一般的には、会社経費や諸経費などと見積には書きます。

  上記価格で、工事全体の50%程度の金額を占めるガルバリウム鋼板の施工費用は、データを取って解析しまし
  た。ガルバリウム鋼板の施工相場は下図のようになります。また概算価格の中で地方によって一番価格が変
  動するのは、瓦の廃材・処理費用で、実際は産業廃棄物業者の受け取り、処理価格なのですが、この費用は
  震災のあった地方は高いです。それも重量ではなく、平米当たり2千円程度も請求されたりと、単価の単位も
  まちまちのこともあります。

   また、棟、けらば、軒先の部品施工費用については、見積に表れないことが多く、相場を出すことが、困
  難でしたので、ガルバリウム鋼板メーカーのカタログ価格等を参考に載せています。この部品の施工価格は
  修理時の費用とは違うことが多いと言うことも加えておきます。 足場の設置費用も \700~ \1,300/平米程
  度と思います。値幅ありです。


ガルバリウム鋼板でのカバー工法相場概観;
      ガルバリウム鋼板の施工価格相場

  お助け隊にくる年間約 300件ほどの見積依頼(他社のものも含む)、サイトの価格の中からスレート屋根を
  ガルバリウム鋼板でカバー工法の葺き替える見積だけ拾い、価格の統計を取ってみました。
  横軸は、各価格帯で 500円刻みです。 おおよそですが、ガルバリウム鋼板の施工費用(材料費とも)は、
  ¥5,000 ~ ¥6,000/㎡程度でしょうか? まだサンプル数が多いとは言えないので、全国のガルバリウ
  ム鋼板の施工価格相場ではないですが、相場の参考になればと思い、掲載します。お助け隊ではこの価格を
  お知らせしています。
 

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